Bazilus
06.01.2008, 12:29
Министерство строительство намерено изменить закон о торговле жильем так, чтобы свести к минимуму конфликты и судебные тяжбы между строительными подрядчиками и покупателями новых домов и квартир, сообщает Haaretz.
Чаще всего эти конфликты возникают на почве несоответствия между заявленными подрядчиком параметрами жилья и тем, что обнаруживает покупатель в реальности. Подрядчики склонны всячески завышать эти параметры, включая площадь жилья, пользуясь отсутствием в законе четких критериев и определений на этот счет.
Поправки, подготовленные министерством строительства, будут включать исчерпывающий перечень помещений, которые могут входить в площадь жилья, и точные методы ее измерения. Закон однозначно запретит увеличивать номинальную площадь за счет включения в нее разнообразных вспомогательных площадей — кладовок, личной автостоянки, двориков, крыши и т.п. Сейчас подрядчики нередко при продаже указывают общую площадь жилья с учетом всех этих помещений, поскольку действующие законы предусматривают как минимум пять разных способов измерения площади.
Новая законодательная норма будет требовать перечислять все дополнительные площади в отдельной рубрике. Кроме того, закон будет требовать от подрядчика точно указывать все материалы и технические средства, использованные при строительстве и оборудовании квартиры, включая электропроводку, водопроводные и канализационные трубы, фурнитуру — вплоть до звонка на входной двери.
Министр строительства Зеэв Бойм называет новый закон «беспрецедентным изменением в пользу потребителей» и считает, что он значительно упростит людям их «главную в жизни покупку».
© (http://news.israelinfo.ru/technology/24185)
Чаще всего эти конфликты возникают на почве несоответствия между заявленными подрядчиком параметрами жилья и тем, что обнаруживает покупатель в реальности. Подрядчики склонны всячески завышать эти параметры, включая площадь жилья, пользуясь отсутствием в законе четких критериев и определений на этот счет.
Поправки, подготовленные министерством строительства, будут включать исчерпывающий перечень помещений, которые могут входить в площадь жилья, и точные методы ее измерения. Закон однозначно запретит увеличивать номинальную площадь за счет включения в нее разнообразных вспомогательных площадей — кладовок, личной автостоянки, двориков, крыши и т.п. Сейчас подрядчики нередко при продаже указывают общую площадь жилья с учетом всех этих помещений, поскольку действующие законы предусматривают как минимум пять разных способов измерения площади.
Новая законодательная норма будет требовать перечислять все дополнительные площади в отдельной рубрике. Кроме того, закон будет требовать от подрядчика точно указывать все материалы и технические средства, использованные при строительстве и оборудовании квартиры, включая электропроводку, водопроводные и канализационные трубы, фурнитуру — вплоть до звонка на входной двери.
Министр строительства Зеэв Бойм называет новый закон «беспрецедентным изменением в пользу потребителей» и считает, что он значительно упростит людям их «главную в жизни покупку».
© (http://news.israelinfo.ru/technology/24185)